Cuotas de mantenimiento
Cada apartamento recibe su factura del mes. Ves al instante quién está al día y quién debe.
Diego › Condominios
🏆 El mejor sistema para condominios en RD. Y lo demás es cuento.
Tu condominio, al día y con las cuentas claras.
Diego factura las cuotas de mantenimiento cada mes, reparte las cuotas extraordinarias, organiza las votaciones en línea y envía a cada condómino el estado del condominio con los gastos y sus facturas.
Cada condómino entra a su portal desde el celular, sin instalar nada. También puedes enviar avisos por WhatsApp.
Todo lo que la administración de un condominio necesita.
Cuotas extraordinarias
Repártelas por porcentaje de participación o en partes iguales, en una o varias cuotas, y sigue el avance de lo recaudado.
Votaciones en línea
Abre una votación con fecha de cierre: votos por participación o por apartamento, quórum y mayoría simple, dos tercios o unanimidad.
Estado mensual del condominio
Balance anterior, lo cobrado, los gastos con sus facturas y el balance en caja. Por correo, en el portal o impreso.
Portal del condómino
Cada propietario ve sus facturas, avisa su pago con el comprobante, vota y envía solicitudes de mantenimiento con fotos.
Documentos y mantenimiento
Comparte facturas pagadas y documentos. Las solicitudes llegan al técnico correcto según el tipo, plomería, electricidad o limpieza.
Así funciona un mes en tu condominio
Cargas el condominio
Agregas los apartamentos, su porcentaje de participación y a cada condómino.
Facturas y registras gastos
Las cuotas salen cada mes y registras los gastos con su factura.
Envías el estado
Cada condómino recibe el estado del mes con lo cobrado, los gastos y su balance.
Diego vs. el sistema de siempre. Lo demás es cuento.
| Diego | El sistema de siempre | |
|---|---|---|
| Cuotas y gastos | Estado mensual con cada factura | «En cosas del condominio» |
| Decisiones | Votaciones en línea con quórum | Reunión de tres horas y nadie decide |
| Condóminos | Su propio portal en el celular | El chat del edificio a las 11 p.m. |
«El sistema de siempre» no es ninguna marca en particular. Bueno… tú sabes cuál.
Preguntas frecuentes
¿Los condóminos tienen que instalar algo?
No. Entran a su portal desde el navegador del celular o la computadora con su correo y una contraseña que ellos mismos crean.
¿Cómo pagan las cuotas?
Por transferencia. Desde el portal avisan el pago y suben el comprobante; la administración lo confirma y la cuota queda pagada.
¿Cómo funcionan las votaciones?
La administración crea la votación con sus opciones y la fecha de cierre. Cada condómino vota desde su portal y puede cambiar su voto hasta el cierre. Al cerrar, Diego calcula el resultado con el quórum y la regla de aprobación elegidos.
¿Las cuotas llevan comprobante fiscal?
Las cuotas de mantenimiento del condominio no llevan NCF ni ITBIS. El honorario de la administradora sí se factura al condominio con su comprobante.
¿Se puede mostrar quién debe?
Sí, es opcional. Puedes mostrar en el estado mensual qué apartamentos están al día y cuáles deben, o mantenerlo privado.
¿Puedo probar Diego gratis?
Sí. La prueba gratis dura 14 días, sin tarjeta de crédito. Al registrarte, elige Administración de propiedades.
¿Preguntas o comentarios?
Escríbenos y te respondemos en menos de un día hábil.
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